随着城市化进程的推进，中国城市快速地发展，各城市之间的差距也日益缩小。传统的一线城市，包括北京、上海、广州、深圳等，已经逐渐趋于饱和，人口和商品房供应量出现了相对平稳的态势。而二线城市则默默崭露头角，正在成为新的热点城市。
从去年开始，很多大型房企业慢慢的开始将发展重心转向二线城市。与此相呼应，二线城市的楼市也开始热闹起来。根据行业的多个方面数据显示，双线城市的房子已连续两个季度都保持了爆发式增长。其中，以南京、杭州、成都、武汉等城市为代表的二线城市表现尤为抢眼，成为新的热点。
近期，楼市涨跌互现。据中国指数研究院发布的统计多个方面数据显示，中国50个重点城市中，有30个城市房价环比上涨，上涨的城市主要分布在南方地区，其中广州、深圳、南宁、南京等城市涨幅最明显。而在房价稳定甚至会出现下降的城市中，则以西安、北京、天津、石家庄等城市表现最为突出。
在此背景下，楼市调控政策也纷纷升级。在深圳、南京等城市，当地慢慢的开始新的政策，采取一系列手段来遏制房价上涨、缓解市场供求矛盾。同时，一些开发商也在积极做出响应政策，快速推进房源销售，助推楼市发展。
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